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20190614(周五)福建省顺昌埔上国有林场油茶山租赁经营权交易项目
2019-06-06   来源:    浏览:

项目名称 20190614福建省顺昌埔上国有林场油茶山租赁经营权招商项目
项目编号 GXLQZXFJZS19-2
报名及交纳交易保证金截止时间 2019年6月13日15:00前(以到账为准)
 
报(竞)价
方式
■挂牌公告时间:2019年6月6日至2019年6月13日
■竞价时间:2019年6月14日10:00-10:30
■竞价规则:本次油茶山租赁经营权招商项目采取暗标暗投竞买方式,设置保留价,竞买结束后,公布保留价。报价开始后,意向受让方可以在规定时间内对目标标的一次报价,报价不低于项目保留价即为有效报价。报价时间截止后,最高有效报价的意向受让方确定为受让方。若同时出现两个或两个以上最高有效报价,则以交易系统时间显示先报价者确定为受让方。
■竞价阶梯:0.1万元的整数倍
■竞价单位:万元
 
网络竞价
操作指南
网络电子竞价交易操作指南
 
 
一、转让方承诺
我方(福建省顺昌埔上国有林场)作为林地所有人,拟将我方持有的标的公开招商,由广西林权交易中心公开发布招商信息并组织招商。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
1.本次公开招商是我方真实意愿表示,招商的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方公开招商的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3.我方所提交的有关招商标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在公开招商过程中,遵守法律法规规定和广西林权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务;
5.我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、风险告知
1.交易中心对转让方提供的交易相关材料的审查均为形式审查,交易中心不承担关于交易标的权属清晰、交易标的无瑕疵、交易相关方做出的声明、承诺及提供的文件资料真实准确等的保证责任,交易中心对交易标的的真伪或者品质不作保证,不承担担保责任。意向受让方参与竞买前应自行核查标的权属情况,或者到标的所在地林业主管部门核实相关权属问题,充分了解标的现状,一旦参与竞买,须自行承担交易风险。
2.本项目标的的面积、树种、交通现状等情况介绍均由转让方提供,仅供意向受让方参考。参与竞价前,请各意向受让方务必详细阅读公告及附件的所有内容,充分了解各项要求及存在的风险因素,到现场踏看标的,对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参与交易表明意向受让方已认可并接受该风险,由该风险产生的一切后果和费用由受让方承担。
3.本次交易标的具有市场风险投资性质,可能发生的风险包括(但不限于)林地存在的产品(权利)瑕疵,油茶山租赁经营权周期较长,实际面积与调查设计面积不一定相符、茶油市场价格变动、油茶树长势受到气候、病虫害影响,周边村民可能会以过路,林场早期修路、建工区时占用农田等各种借口阻拦生产和销售”等风险,意向受让方一旦参与竞价,表明已认可并接受前述风险。
三、标的简介
标的代码 标的名称 标的物
所在地
租赁
期限
面积 交易
保证金
交易时间
 FJPS19001 福建省顺昌埔上国有林场河墩管护站油茶山经营权租赁 河墩
管护站
10年 250亩 5万元 10:00-10:30
  









备注:各标的物具体承包地点及范围,请实地踏查(以提供的示意图为准)
四、重要信息披露
1. 本次报价为租赁经营权10年的租金(一次性支付)。
2.标的简介所列的面积等数据仅供参考,标的以现状交付,转让方及交易中心不承担标的面积与实测面积差异等责任,不调整相应的成交价格。
3、未尽事宜请详见木材资源情况一览表(仅供参考)、竞买约定、《福建省顺昌埔上国有林场河墩管护站油茶山租赁经营权招商项目协议》范本、承诺书、油茶山示意图等本公告其他附件材料。
四、竞买登记
受让方资格条件 1.意向受让方必须是企业法人,具有良好的财务状况和商业信用。
2.意向受让方必须开通对公银行账户。
3.意向受让方在报名、资金往来、竞价、成交、发票等过程中,同一参与方使用的名字(名称)必须一致。
注:意向受让方参与竞价前应认真阅读公告及资源情况一览表的所有内容,按照受让资格条件及要求提供相关材料,若不符合受让资格条件参与竞价的,交易中心有权取消其竞价资格,认定其报价无效,并没收其交易保证金。
报名方式 1.请意向受让方携带以下资料到福建省顺昌埔上国有林场报名咨询。
①企业法人营业执照(复印件)
②法定代表人身份证(复印件)
③授权代理人有效身份证复印件(加盖公章)
④法人授权委托书(加盖公章及法人签章)
2. 意向受让方首次报名可到福建省顺昌埔上国有林场申请开户,填写《客户开户申请书》,提交加盖公章的《营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料。
  3. 意向受让方按照本期公告要求交纳保证金后方可参与本期竞价(须在交纳保证金截止时间前通知交易中心已交纳保证金,可通过电话,如未通知不得参与竞价)。
4. 审核报名材料合格后,获得竞买资格及交易账号密码(长期有效、注意保管)。
查勘现场 地点 标的物所在地
时间 2019年6月6日-2019年6月13日
联系人 张先生:18059490595
保证金及
处理方式
1.须交纳的交易保证金详见资源情况一览表。
2.交易保证金应于 2019年6月13日15:00前(到账为准)缴至如下账户:
户 名:广西林权交易中心股份有限公司
账 号:9450000100125288 88
开户行:中国邮政储蓄银行南宁市金浦路支行
注:
①交易保证金只接受银行柜台、网银、电汇转账,不接受ATM转账、现金缴款;
②保证金转账单上须注明参与竞拍哪一标的保证金,(如:6月14日,福建省顺昌埔上国有林场河墩管护站油茶山经营权租赁)。
3. 交易成交的,在收到福建省顺昌埔上国有林场出具《正式合同签订确认函》后的5个工作日内,交易中心将受让方已交纳的交易保证金直接转到福建省顺昌埔上国有林场的银行账户,转为履约保证金(多还少补,具体事宜由受让方与转让方联系)。
4. 交易成交,受让方如未按本公告的要求与转让方签订成交文件的,或违反交易中心交易规则的,其已交纳的交易保证金将不予返还。
5.未成交者的交易保证金交易中心将在交易结束后次日起3个工作日内全额无息返还。
五、交易方式
互联网
竞价平台
http://bid.ejy365.com/
成交确认价款支付及
合同签订
1.成交后两个工作日内受让方以微信、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件或电话通知,若受让方未及时收到成交通知书的,请主动与转让方联系;
2.价款交纳日期及方式:成交后,受让方在2019年6月24日17:00前向转让方如下指定银行账户缴齐10年租金及补足履约保证金(如有)。
户 名:福建省顺昌埔上国有林场
账 号:13940401040001540
开户行:农行顺昌县大干支行
    3.受让方在10年租金缴齐到账之日起 5个工作日内,凭款项的银行转账回执单、《成交通知书》与转让方签订《福建省顺昌埔上国有林场河墩管护站油茶山租赁经营权招商项目协议》。
    4.受让方不根据本公告的要求履约的,视为自动放弃受让资格,其已交纳的交易保证金不予退回,并对交易中心因此造成的损失承担赔偿责任,转让方有权将该标的重新组织竞买交易。
标的交割 双方按相关合同约定进行交割。
其他约定 1.租赁期间,如受让方未违反《福建省顺昌埔上国有林场河墩管护站油茶山租赁经营权招商项目协议》约定的,租赁到期、协议终止后,转让方将履约保证金无息退还给受让方;如有违约行为发生的,转让方有权不退回履约保证金,情节严重的,根据实际情况另外追加赔偿。
2.标的按现状进行招商及交接。意向受让方应在公告截止日前到现场查看标的,并可向转让方咨询。凡参加竞买的受让方均视同已经实地踏勘和咨询,确认了标的范围、面积、瑕疵等现状。
    3.受让方要负责做好安全生产管理,加强管护及生产经营施工人员的安全教育、林区的护林防火工作;租赁期间发生受让方本人或他人人身伤亡或森林火灾事故,由受让方承担全部的责任和费用。
4.受让方须严格按照技术规程进行作业,为施工人员购买符合国家法律法规规定的保险和提供保障,对施工人员进行安全生产培训。
5.受让方须接受本公告及附件的全部条款。
 
六、其他事项
1. 意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、广西林权交易中心相关交易规则等有关材料,一旦参与交易(报名)则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告(含附件材料)、广西林权交易中心相关交易规则,愿意承担可能存在的一切交易风险。 
2.广西林权交易中心相关交易规则请查看林权中心官网:服务指南 — 交易规则
七、联系方式
联 系 人:熊小姐(浙商所(福建)林业大宗商品交易有限公司)
联系电话:0598-8911650    传真:0598-8373000
地  址:福建省三明市三元区新市中路235号二层福建林业金融服务中心
八、附件
1.资源情况一览表(仅供参考)
2.竞买约定
3.《福建省顺昌埔上国有林场河墩管护站油茶山租赁经营权招商项目协议》范本
4. 承诺书
5.油茶山示意图
 

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