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20190924(周二)河池市庆远林场苗圃地经营权转让项目
2019-09-11   来源:    浏览:

标的名称 20190924(周河池市庆远林场苗圃地经营权转让项目
 项目编号 GXLQZXLQ19-01
报名及交纳交易保证金截止时间 2019年0924日15:00前(以到账为准,逾期交纳保证金者报名无效)
 
报(竞)价
方式
■挂牌公告时间:2019年8月15日至2019年09月24日
■动态报价时间:2019年09月23日17:00-09月24日15:30
■延时报价开始时间:2019年09月24日15:30
■延时报价周期:3分钟(180秒)
■竞价阶梯:5元及其整数倍
■竞价单位:元
■报价规则:意向受让方通过网络电子竞价系统可在动态报价时间内充分自由递增报价,动态报价时间截止,任一最高报价经历一个完整的延时报价周期(3分钟)不被更高报价取代即成为成交价;无人出价则交易结束,项目不成交。
网络竞价操作指南 网络电子竞价交易操作指南1
网络电子竞价交易操作指南2
竟价操作视频网址:http://v.youku.com/v_show/id_XMzk2NDQ2NTAxNg==.html
 
一、风险告知
 1.意向受让方参与竞买前应自行核查标的权属情况,或者到标的所在地林业主管部门及标的所在地核实相关权属问题,充分了解标的现状及瑕疵,一旦参与竞买,须自行承担交易风险。
 2.本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由转让方提供,仅供意向受让方参考。参与竞买前,请各意向受让方务必充分了解各项要求及存在的风险因素,到现场踏看标的,对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参与竞价表明意向受让方已认可并接受该风险,由该风险产生的一切后果和费用由受让方承担,标的物一切干扰纠纷由受让方自理。
 3.该林权流转具有市场风险投资性质,可能发生的风险包括但不限于产品(权利)瑕疵、权属纠纷、村民以各种理由(如农村道路、水利设施、农田、农作物赔偿赞助等)索要赔偿(补偿)等。
 
二、标的基本情况
本次转让标的为河池市庆远林场苗圃地经营权转让项目,庆远林场拟在石别分场(河池市宜州区石别镇沙坪村)建设一个集苗木花卉培育与研发育种,园林绿化等于一体的大型苗圃基地,现委托广西林权交易中心股份有限公司对庆远林场苗圃地租赁经营权进行公开招商。
本次转让两个标的:标的1土地主要用于培育绿化苗木、发展园林绿化景观及生态休闲等产业。
标的2土地主要是从事各种苗木花卉的培育、科研、生产与销售及生态休闲等。
特别告知:上述标的均以第四年租金为交易底价进行竞价。租赁期前三年每亩每年租金固定为壹佰伍拾元(150元/亩·年);第四年租金为受让方的中标价;第五年开始,每亩每年租金在上一年的基础上递增百分之六(6%),总的经营权转让费用以各标的实际亩数计。支付方式为:一年一付,直至合同期满。(详见交易清单)
20190924(周二)河池市庆远林场苗圃地经营权转让网络电子竞价交易标的清单
序号 标的名称 标的物所在地 林地 属性 预计面积     (亩) 交易底价(以第四年租金作为交易底价竞价)(元/亩·年) 交易保证金      (万元) 履约保证金(万元) 经营权转让 期限
1 河池市庆远林场苗圃地租赁开发项目标的1 石别分场3林班3-13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24小班 国有 1021.5 260 40 25 20年(即自签订合同之日算起)
2 河池市庆远林场苗圃地租赁开发项目标的2 石别分场2林班2-11、12、13、24、25、26、27、28、29、30、31、38小班 国有 1002.0 260 40 25 20年(即自签订合同之日算起)
交易服务费 标的成交的,受让方按首年1个月租金金额交纳交易服务费。
重要信息披露  
1.租赁经营范围:主要是从事各种苗木花卉的培育、科研、生产与销售及生态休闲及从事绿化苗木的培育与销售、园林绿化景观及生态休闲等产业。
2.在租赁期限内,受让方有权按照项目规划的使用性质和用途依法依规在租赁标的土地上建设建筑物(具体以当地自然资源建设和林业等行政主管部门审批为准),受让方对租赁标的土地享有以自营、联营、合资、合作、出租门面等各种商业经营形式使用标的土地的权利。
3.在租赁期限内,受让方不能将所承租的苗圃土地使用权转租给第三方使用。
4.未尽事宜详见公告及合同范本等所有附件材料。
 
三、竞买登记
受让方
资格条件
意向受让方必须是在工商注册登记的法人组织或其它经济组织。且须携带下述资料到林权交易中心,接受现场资格审核。审核通过后,方可以参与竞价。(意向受让方对资料的真实性、完整性、有效性负责):
1.《交易申请与承诺书》(盖章)(须到庆远林场处领取并填写);
2.营业执照(盖章)、法定代表人身份证或《法人授权委托书》(盖章)及委托代理人身份证;
3.意向受让方必须根据项目的功能定位编制项目标的项目规划方案、建设实施方案等(提供详实具体的图文资料)(盖章)(该方案须通过庆远林场审核通过);
4.意向受让方要对苗圃基地现场及周围环境进行踏勘,并取得庆远林场出具的踏勘证明书面材料;
报名方式 林权交易中心根据受让方资格条件进行资格审核后,意向受让方还须提供如下资料:
1.意向受让方首次报名须填写《客户开户申请书》(点击下载)
①法人组织须提交加盖公章的《营业执照》复印件等证明主体资格的相关材料以及法定代表人身份证复印件、经办人身份证复印件、授权委托书、公章、法人章等相关材料;
②其他经济组织:可证明其主体资格的相关材料;
2.非首次报名的意向受让方按时、足额、根据保证金备注要求交纳交易保证金后即可参与本期竞价。
3.交易中心向意向受让方发放报价账号(长期有效、注意保管)。交易保证金交纳截止日当天17:30前未收到交易账号激活短信的意向受让方,请致电交易中心。
勘察现场 地点 -
时间 -
联系人 周场长13817587362  何副场长13877835119
保证金及处理方式 1.交易保证金应于 2019年09月23日15:00前(到账为准)缴至如下账户:
  户名:广西林权交易中心股份有限公司
        账号:1748  1201  0115  3692  58
      开户行:南宁市区农村信用合作联社三塘信用社
须在交纳保证金截止时间前电话通知交易中心已交纳保证金,如未通知或不得参与竞价。
缴纳交易保证金要求:
①交易保证金只接受银行转账。非银行转账方式(ATM或支付宝转账、携带现金至银行柜台存入等)交纳交易保证金的客户不得参与竞价,我中心将在收到客户退款申请后3个工作日内全额无息返还交易保证金。
②交纳交易保证金时,须备注相关信息:
法人组织或其它经济组织:交易日期+项目类别,例:0924庆远苗圃地经营权转让
我中心有权不允许未正确备注信息者(以我中心银行账户流水明细为准)参与竞价。
3.交易成交,受让方已交纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额转为成交价款、履约保证金等相关款项由交易中心直接划转至转让方账户。
4.交易成交,受让方如未按公告要求交纳成交价款等相关价款、不与转让方签订成交文件者或违反交易中心交易规则的,其已交纳的交易保证金将不予返还。
5.未成交者的交易保证金交易中心将在交易结束后次日起3个工作日内全额无息返还。
四、交易方式
互联网竞价平台 http://bid.ejy365.com/
成交确认、价款支付及合同签订 1.成交后,受让方应在两个工作日内到交易中心或转让方处领取《成交通知书》。标的成交的,受让方未在规定的时间内到交易中心或转让方处领取《成交通知书》的,交易中心将视作受让方知晓及认可相关交易内容,认可已成交标的相关权利和义务,如由此引发的一切法律纠纷由受让方自行承担,交易中心有权追究其相关法律责任。
2.首年(12个月)租金及履约保证金交纳日期及方式:成交后,受让方在2019年9月30日17:00前将首年(12个月)租金与合同履约保证金一次性转入如下指定银行账户:
户名:广西林权交易中心股份有限公司
        账号:1748  1201  0115  3692  58
      开户行:南宁市区农村信用合作联社三塘信用社
3.受让方须在2019年10月14日17:00前持《成交通知书》和付款凭证与转让方签订《交易合同》,约定双方相关权利和义务。
4.受让方不根据本公告的要求履约的,视为自动放弃受让资格,其已交纳的交易保证金不予退回,并对交易中心因此造成的损失承担赔偿责任,转让方有权将该标的另行处置。
标的交割 双方按相关合同约定进行交割。
五、其他事项
1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、阅读了解广西林权交易中心相关交易规则等有关材料,一旦参与交易(报名)则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告(含附件材料)、广西林权交易中心交易规则等全部内容,愿意承担可能存在的一切交易风险。
2.广西林权交易中心相关交易规则请查看林权中心官网:服务指南 — 交易规则
六、联系方式
联系电话:0771-5585029;0771-5578385    传真:0771-5585029
交易中心地址:南宁市青秀区玉兰路2号华森大厦8楼
七、附件
1.河池市中心苗圃基地租赁合同

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