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20210122期钦廉林场东兴市东兴镇松柏村林地林木转让合同书项目

2021-01-15   来源:    浏览: 466
标的名称 20210122钦廉林场东兴市东兴镇松柏村林地林木转让合同书项目  
项目编号 GXLQZXLQ21-3  
报名及交纳交易保证金截止时间 20210121日15:00前(以到账为准,逾期交纳保证金者报名无效)  
 
报(竞)价
方式
■挂牌公告时间:2021年1月15日至2021年01月21日
■动态报价时间:2021年01月22日8:30-11:00
■延时报价开始时间:2021年01月22日11:00
■延时报价周期:3分钟(180秒)
■竞价阶梯:1万元及其整数倍
■竞价单位:万元
■报价规则:意向受让方通过网络电子竞价系统可在动态报价时间内充分自由递增报价,动态报价时间截止:任一最高报价经历一个完整的延时报价周期(3分钟)不被更高报价取代即成为成交价;无人出价则交易结束,项目不成交。
 
网络竞价操作指南 网络电子竞价交易操作指南1
网络电子竞价交易操作指南2
竟价操作视频网址:http://v.youku.com/v_show/id_XMzk2NDQ2NTAxNg==.html
 
  一、风险告知
  1.本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由转让方提供,仅供意向受让方参考。参与竞买前,请各意向受让方务必充分了解各项要求及存在的风险因素,到现场踏看标的,对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参与竞价表明意向受让方已认可并接受该风险,由该风险产生的一切后果和费用由受让方承担,标的物一切干扰纠纷由受让方自理。
2.该项目具有市场风险投资性质,可能发生的风险包括但不限于产品(权利)瑕疵、权属纠纷、村民以各种理由(如农村道路、水利设施、农田、农作物赔偿赞助等)索要赔偿(补偿),阻挠林木采伐运输等。
3.交易双方签订转让合同后,根据合同约定的时间,标的范围内的林地林木经营权即转由受让方管理控制,林木的毁损、灭失风险转由受让方承担。
  
 
二、标的基本情况
挂牌价格:83万元
坐落: 东兴市东兴镇松柏村。
原承包/租赁期: 2011年4月30日-2035年12月31日。 拟流转期限: 自双方签订合同之日起至2035年12月31日止
持有面积: 369亩(造林面积约330亩) 拟流转面积: 369亩
标的概况:
本次转让的标的为广西壮族自治区国有钦廉林场(以下简称钦廉林场,标的管理部门:防城分场)东兴市东兴镇松柏村369亩《林地使用权转让合同书》权利和义务,合同约定的主要内容如下:
彭高荣以其承包的东兴市东兴镇松柏村369亩(合同面积约369亩,实际造林面积为330亩)林地使用权转让给广西国有钦廉林场用于造林,收益归钦廉林场所得。转包期限为24年,从2011年4月30日起至2035年12月31日止,剩余合同年限约15年。承包期间,钦廉林场向原林地发包方支付人民币13元/亩·年林地地租租金已支付到2025年12月31日。标的成交后受让方须按彭高荣与东兴市东兴镇松柏村民委员会签订的《林业用地承包合同书》中的乙方履行义务和享有权利涉及林地面积、租金及支付方式由受让方自行与原发包方协商处理。
本次标的以现状转让,合同项下权益包含钦廉林场承包取得的约369亩《林地使用权转让合同书》约定剩余合作年限的林地使用权及地上林木使用权和林木所有权。
交易服务费 标的成交的,受让方按成交总金额的2‰交纳交易服务费。
重要信息披露 1.该林地是村委集体林地,有大量迁坟
2.涉及林地面积、地租、支付方式等其他应支付给发包方、以及支付过路费用等所有问题均由受让方自行协商处理,所需费用由受让方自行支付,由受让方按原相关承包、流转合同约定的地租交给相关权利方。
3.受让方如转租、转让或第三方联营合作需经得原林地权属方同意后,才可以转租林地、转让林木或与第三方联营合作。
4.未尽事宜详见广西壮族自治区国有钦廉林场林地经营权及林木所有权转让合同书(模板)等本公告其他附件。
 
三、竞买登记
受让方
资格条件
个人、企业法人(若不符合受让方资格条件参与竞价的,交易中心有权取消其竞价资格,认定其报价无效,并没收其交易保证金。)
报名方式 1.意向受让方首次报名须填写《客户开户申请书》(点击下载)
①法人组织须提交加盖公章的《营业执照》复印件等证明主体资格的相关材料以及法定代表人身份证复印件、经办人身份证复印件、授权委托书、公章、法人章等相关材料;
②非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;
③自然人须提交以下资料:申请人身份证正反面复印件1份、申请人银行卡正反面复印件1份。
2.非首次报名的意向受让方按时、足额、根据保证金备注要求交纳交易保证金后即可参与本期竞价。
3.交易中心向意向受让方发放报价账号(长期有效、注意保管)。交易保证金交纳截止日当天17:30前未收到交易账号激活短信的意向受让方,请致电交易中心。
勘察现场 地点  
时间  
联系人 苏场长:13878933110
保证金及处理方式 1.须交纳的交易保证金金额为8.3万元。
2.交易保证金应于 2021年01月21日15:00前(到账为准)缴至如下账户:
  户名:广西林权交易中心股份有限公司
        账号:1748  1201  0115  3692  58
      开户行:南宁市区农村信用合作联社三塘信用社
须在交纳保证金截止时间前电话通知交易中心已交纳保证金,如未通知或不得参与竞价。
缴纳交易保证金要求:
①交易保证金只接受银行转账。非银行转账方式(ATM或支付宝转账、携带现金至银行柜台存入等)交纳交易保证金的客户不得参与竞价,我中心将在收到客户退款申请后3个工作日内全额无息返还交易保证金。
② 交纳交易保证金时,须备注相关信息:
企业:项目交易日期+项目类别+保证金。例:备注内容为:0122林地林木转让保证金;
个人:项目交易日期+项目类别+保证金+身份证号码后4位。例:张三,身份证号码:450101198002030405,备注内容为:0122林地林木转让保证金0405
③未能正确备注交易资金相关信息的,须发送短信进行说明。客户须使用在我中心登记的手机号码向我中心指定号码(18878885029,仅用于收发短信)发送短信如下:
企业:企业名称+项目交易日期+项目类别+款项用途+金额。例:短信内容为:A企业交纳0122林地林木转让保证金8.3万元。
个人:姓名+身份证号码后4位+项目交易日期+项目类别+款项用途+金额。例:张三,其身份证号码是450101198002030405,短信内容为:张三0405,交纳0122林地林木转让保证金8.3万元。
我中心有权不允许未在交纳交易保证金截止时间前正确备注信息(以我中心银行账户流水明细为准)且未能正确发送短信说明资金用途者参与竞价。
3. 交易成交,受让方已交纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额转为成交价款,由交易中心直接划转至转让方指定银行账户。
4.交易成交,受让方未按当期公告要求交纳成交价款或违反交易中心相关交易规则的,视为自动放弃受让资格,其已交纳的交易保证金不予退回。
5.未成交者的交易保证金交易中心将在交易结束后次日起3个工作日内全额无息返还。
 
四、交易方式
互联网竞价平台 http://bid.ejy365.com/
成交确认、价款支付及合同签订 1.成交后,受让方应在两个工作日内到交易中心或转让方处领取《成交通知书》。标的成交的,受让方未在规定的时间内到交易中心或转让方处领取《成交通知书》的,交易中心将视作受让方知晓及认可相关交易内容,认可已成交标的相关权利和义务,如由此引发的一切法律纠纷由受让方自行承担,交易中心有权追究其相关法律责任。
2.价款交纳日期及方式:成交后,受让方在2021年1月27日17:00前将成交价款一次性转入转让方如下指定银行账户:
 
户名:广西壮族自治区国有钦廉林场
账号:800712010128732913 
    开户行:钦州市区农村信用合作联社营业部 
    3.受让方须在2021年1月27日17:00前持《成交通知书》和付款凭证与转让方签订《林地经营权及林木所有权转让合同书》,约定双方相关权利和义务。
4.受让方不根据本公告的要求履约的,视为自动放弃受让资格,其已交纳的交易保证金不予退回,并对交易中心因此造成的损失承担赔偿责任,转让方有权将该标的另行处置。
标的交割 双方按相关合同约定进行交割。
五、其他事项
1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、阅读了解广西林权交易中心相关交易规则等有关材料,一旦参与交易(报名)则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告(含附件材料)、广西林权交易中心交易规则等全部内容,愿意承担可能存在的一切交易风险。
2.广西林权交易中心相关交易规则请查看林权中心官网:服务指南 — 交易规则
六、联系方式
联系电话:0771-5585029;0771-5578385    传真:0771-5585029
交易中心地址:南宁市青秀区玉兰路2号华森大厦8楼
七、附件
1、合同示范文本
 
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